Indicadores y Finanzas
Indicadores Generales de la Construcción
Indicador Período Var. Mes Acum.
ICC ABR23 7.8% 27.3%*
ISAC MAR23 1.2%# -0.8%##
PERMISOS EDIFICACIÓN FEB23 -27.2%# -8.7%##
IPC Nacional ABR23 8.4% 32.0%*
Indice Construya ABR23 8.2% -8.1%*

Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
#Respecto a igual mes del año anterior
##Acumulada del año respecto a igual acumulado del año anterior

ISAC: Indicador sintético de la actividad de la construcción.

ICC: Indice del costo de la construcción.

IPC: Indice de precios al consumidor.

Indicadores de Insumos - ISAC
Indicador Período Var. Mes Año Ant. Acum. Año Ant.
Artículos sanitarios de cerámica MAR23 -25.8% -23.5%
Asfalto MAR23 -9.7% -0.9%
Cales MAR23 -3.8% -8.1%
Cemento Portland MAR23 6.4% 3.7%
Hierro redondo y aceros para la construcción MAR23 -0.3% 2.9%
Hormigón elaborado MAR23 19.8% 16.2%
Ladrillos huecos MAR23 -12.8% -15.0%
Mosaicos graníticos y calcáreos MAR23 21.6% 14.6%
Pinturas para construcción MAR23 2.4% -3.6%
Pisos y revestimientos ceramicos MAR23 -15.3% -22.9%
Placas de yeso MAR23 2.7% 2.1%
Yeso MAR23 -3.1% -2.8%
Resto (1) MAR23 18.5% 17.0%

Fuente: Indec

(1) Incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construcción. No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artículo 10 de la Ley 17.622, que hace referencia al secreto estadístico.

Indicadores ICC - Ítems de obra
Indicador Período Var. Mes Acum.
Movimiento de tierra ABR23 6.7% 30.7%
Estructura ABR23 7.3% 26.6%
Albañilería ABR23 7.7% 25.6%
Yesería(1) ABR23 8.9% 27.7%
Instalación sanitarua y contraincendio ABR23 7.0% 30.7%
Instalación de gas ABR23 6.8% 26.8%
Instalación eléctrica ABR23 7.0% 27.3%
Carpintería metálica y herrería ABR23 11.9% 32.1%
Carpintería de madero ABR23 8.0% 25.6%
Ascensores ABR23 8.4% 24.2%
Vidrios ABR23 9.1% 33.1%
Pintura ABR23 5.4% 29.8%
Otros trabajos y gastos ABR23 14.1% 32.4%

Fuente: Indec – El valor acumulado es del año en curso.

(1) Incluye mano de obra de subcontrato de yesería y los materiales intervinientes en dicho ítem.

Precio de venta promedio GBA - Abril 2023
Partidos Precio m² (USD) Evolución %
ALMIRANTE BROWN 1240 -0,45%
AVELLANEDA 1291 -1,60%
BERAZATEGUI 1868 -0,30%
ESCOBAR 1755 0,89%
ESTEBAN ECHEVERRIA 1376 0,20%
EZEIZA 1662 1,33%
FLORENCIO VARELA 1576 -0,82%
HURLINGHAM 1073 -1,20%
ITUZAINGO 1897 0,26%
JOSE C PAZ 946 -2,73%
LA MATANZA 1336 -0,35%
LANUS 1389 -0,56%
LOMAS DE ZAMORA 1470 0,05%
MALVINAS ARGENTINAS 1319 1,15%
MERLO 1149 0,90%
MORENO 1104 1,01%
MORON 1543 -0,01%
PILAR 1703 0,66%
QUILMES 1816 0,57%
SAN FERNANDO 1724 -0,54%
SAN ISIDRO 2171 -0,60%
SAN MARTIN 1299 -0,55%
SAN MIGUEL 1501 -0,16%
TIGRE 2104 -0,23%
TRES DE FEBRERO 1460 -0,09%
VICENTE LOPEZ 2425 -0,72%

Fuente: Áreas Globales

Precio de venta promedio CABA - Abril 2023
Partidos Precio m² (USD) Evolución %
Agronomía 1912 1,27%
Almagro 2001 -0,55%
Balvanera 1640 -1,26%
Barracas 1985 -0,95%
Belgrano 2708 -0,11%
Boedo 1931 -0,46%
Caballito 2146 -0,42%
Chacarita 2344 -1,35%
Coghlan 2383 -0,87%
Colegiales 2488 -0,56%
Constitución 1661 0,91%
Flores 1851 -0,80%
Floresta 1633 -0,73%
La Boca 1449 -1,02%
Liniers 1995 -0,15%
Lugano 1035 0,88%
Mataderos 1768 -0,56%
Monserrat 1942 0,62%
Monte Castro 1926 -0,36%
Nueva Pompeya 1385 0,87%
Nuñez 2624 -0,79%
Palermo 2916 -0,07%
Parque Avellaneda 1530 -0,65%
Parque Chacabuco 1999 -1,96%
Parque Chas 2085 -0,62%
Parque Patricios 1634 0,43%
Paternal 1864 -0,27%
Puerto Madero 5652 0,25%
Recoleta 2508 -0,63%
Retiro 2552 -0,58%
Saavedra 2236 -0,27%
San Cristobal 1684 -0,41%
San Nicolás 1738 -0,57%
San Telmo 2079 -1,14%
Santa Rita 1810 -1,31%
Velez Sarsfield 1763 1,15%
Versalles 1823 -1,99%
Villa Crespo 2143 -0,09%
Villa del Parque 1990 -0,35%
Villa Devoto 2310 -0,35%
Villa Gral Mitre 1772 -0,73%
Villa Luro 2021 0,05%
Villa Ortuzar 2203 0,05%
Villa Pueyrredon 2018 -0,64%
Villa Real 1725 0,47%
Villa Riachuelo 1493 -0,53%
Villa Urquiza 2360 -0,46%

Fuente Zona Prop

Precio de alquiler promedio CABA - Abril 2023
Partidos Precio m² ($) Evolución %
Agronomía 118823 sd
Almagro 134188 10,17%
Balvanera 112745 4,14%
Barracas 108319 9,66%
Belgrano 152104 13,65%
Boedo 141247 26,28%
Caballito 121560 7,33%
Chacarita 145413 3,00%
Coghlan 137401 9,12%
Colegiales 143779 8,78%
Constitución 111732 6,36%
Flores 104432 6,55%
Floresta 107372 18,70%
La Boca 87900 sd
Liniers 99268 14,16%
Mataderos 98003 19,53%
Monserrat 111137 5,26%
Monte Castro 118047 8,30%
Nuñez 144836 6,69%
Palermo 165061 11,16%
Parque Chacabuco 114418 15,40%
Parque Chas 95184 sd
Parque Patricios 113560 16,51%
Paternal 115029 10,47%
Puerto Madero 209625 9,54
Recoleta 146066 11,68%
Retiro 134432 7,21%
Saavedra 150131 14,13%
San Cristobal 134955 20,12%
San Nicolás 108058 9,88%
San Telmo 113835 10,59%
Santa Rita 123414 12,13%
Velez Sarsfield 110445 11,00%
Villa Crespo 132524 13,26%
Villa del Parque 117195 4,09%
Villa Devoto 113851 6,61%
Villa Gral Mitre 122504 14,59%
Villa Luro 112305 5,71%
Villa Ortuzar 141914 3,92%
Villa Pueyrredon 122617 7,42%
Villa Urquiza 140887 13,62%

Fuente: Zona Prop