Tendencia declinante en las encomiendas de arquitectura
Si bien en marzo de 2024, la cantidad de encomiendas presentadas en el CPAU muestra un ascenso del 21% en relación a febrero, su número es menor al registrado en marzo de 2023 (-14%).
Al analizar la suma de metros cuadrados de las obras encomendadas en el mes, se observa un leve descenso respecto del mes anterior y un valor levemente superior a igual mes del año 2023. Tanto en cantidad de encomiendas como en m2 visados, los valores muestran un fuerte descenso en relación a los últimos meses del año anterior.
DESTINOS
La cantidad de encomiendas para vivienda colectiva representó el 55%, 9 puntos por debajo del registro anterior, mientras que la superficie declarada descendió 2 puntos porcentuales.El destino Vivienda Individual alcanzó al 23% de las encomiendas, 6 puntos por arriba del mes de febrero, aunque disminuyó en 3 puntos su participación en los m2 informados.
Los usos administrativos sumaron el 5% en cantidad (+1punto) y el 2% en m2 (-1 punto), respecto del mes anterior. Las obras con destino comercial tuvieron un incremento, alcanzando el 10% en cantidad (+3 puntos) y el 12% en superficie (+6 puntos).
Los otros usos cedieron un punto en cantidad y 6 puntos en m2 menor al registrado en marzo de 2023 (-14%).Al analizar la suma de metros cuadrados de las obras encomendadas en el mes, se observa un leve descenso respecto del mes anterior y un valor levemente superior a igual mes del año 2023. Tanto en cantidad de encomiendas como en m2 visados, los valores muestran un fuerte descenso en relación a los últimos meses del año anterior. Las encomiendas de obras pequeñas representaron el 78% del total y el 19% de los m2 visados, incrementando en ambos registros su participación en relación a febrero de 2024.
Las obras medianas (mayores a 1.000 m2, hasta 5.000 m2), tanto en cantidad como en superficie, disminuyeron en 7 puntos porcentuales de febrero a marzo. Las obras de más de 5.000 m2 mantuvieron su porcentaje en cantidad, pero tuvieron una merma de 3 puntos porcentuales en los m declarados
En marzo de 2024, las encomiendas de habilitaciones se incrementaron respecto del mes anterior, aunque quedaron muy por debajo de la cifra del mes de marzo de 2023.
Luego de cuatro meses de caída, marzo muestra un cambio de tendencia al alza, que deberá corroborarse en los meses siguientes.
EL PRIMER TRIMESTRE
La superficie en m2 encomendados en el 1er trimestre de 2024 muestra una fuerte caída, de -58%, en relación al último trimestredel año anterior. También es menor en un 12% al primer trimestre de 2023. Si bien durante 2023 la superficie de encomiendas mostraba una tendencia al alza, este primer trimestre del año presenta una importante desaceleración.
En el gráfico por mes se puede observar claramente que los valores de los primeros tres meses de 2024 estuvieron muy por debajo de los del año anterior. Sólo marzo de 2023 y enero de 2024 tuvieron números algo inferiores.
En el 1er trimestre de 2024, se observa un descenso del 23% en las encomiendas de habilitaciones respecto del trimestre anterior. Es el segundo registro más bajo desde el 1er trimestre del año 2022.
Los últimos tres trimestres muestran una tendencia a la baja. Al comparar el 1er trimestre 2024 con el mismo período de 2023, se advierte que el número de encomiendas de habilitaciones ha disminuido levemente.
Medido mes a mes, el 1er trimestre de 2024 muestra menor cantidad de encomiendas en relación al mismo período de 2023, con la excepción de enero, que presenta un número mayor que el mismo mes del año anterior.
Los tres primeros meses del año están presentando una tendencia levemente declinante.
