Mermaron las escrituras en noviembre
De acuerdo con la información del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la disminución fue mayor en comparación con octubre de 2025: un 25,2% en relación con las 7018 escrituras de ese mes.
El monto medio de los actos fue de $168.759.187 (115.718 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 66,1% en un año en pesos, y en moneda estadounidense un 16,3%.
En octubre, hubo solamente 737 escrituras formalizadas con hipoteca, por lo que la baja en ese sentido es del 22,4% respecto al mismo mes del año pasado. En los primeros 11 meses se contabilizan 13.065 (+238%).
La titular de la institución, Magdalena Tato, afirmó: “Nos encaminamos a cerrar un año cerca de las 70 mil operaciones, que se ubicaría dentro de los primeros 6 mejores desde cuando comenzamos a medir la serie en 1998. Con esa lectura de un muy buen año, nos desafía a mejorar condiciones para el 2026”.
En otra lectura, más crítica, sostiene que “las operaciones con crédito bajaron a la mitad de octubre, por más que haya sido un mes atípico debido a las elecciones, en donde hubo una congestión de escrituras allí. Pero que hayan desacelerado esas hipotecas explica claramente que el efecto multiplicador (donde se generan otras compraventas) tiende a frenarse”. “Si totalizamos cerca de 14000 hipotecas en 2025, sería el segundo mejor año en este aspecto. Quiere decir que con un poco más de carpetas activas podría haber sido el mejor balance desde que tenemos la medición desde 2009. Es por ello que insistimos en redoblar la creatividad para que el acceso a la vivienda sea una oportunidad”
