Los precios de los departamentos usados no se recuperan

El precio de los departamentos usados muestra las mayores variaciones, disminuyó un 8% en los últimos 12 meses; mientras que el valor de construcciones en pozo se ubicó en un 2,8%.
Los precios de los departamentos usados no se recuperan

De acuerdo a un relevamiento realizado en base a los avisos del portal inmobiliario Zonaprop, los valores del mercado compra-venta demuestran un 6,2% de baja en lo que va del año. El precio del metro cuadrado de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en US$ 2.209, disminuye un 0,6% respecto al mes previo. Sin embargo, los departamentos de pozo mantienen un precio más estable. En los últimos 12 meses la caída fue del 2,8% mientras que la de los departamentos usados fue del 8%.

El valor de un monoambiente en CABA es de US$ 95.845. Por otro lado, un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de US$ 115.727. Un departamento de tres ambientes y 70 m2 alcanza los US$ 162.671.

Los precios de los departamentos usados no se recuperan

En noviembre, el 84% de los barrios registra un descenso de precio, sin embargo, la cantidad de operaciones de compra venta en CABA demuestra una reactivación en el mercado respecto al año anterior. En octubre de este año el volumen de escrituras fue un 16% superior respecto al volumen del mismo mes de 2021.

Los precios de los departamentos usados no se recuperan

RANKING DE PRECIOS POR BARRIO

El ranking está encabezado por Puerto Madero (US$ 5.587/m2), Palermo (US$ 2.934 /m2) y Belgrano (US$ 2.741/m2). Los barrios más económicos en la ciudad son Lugano (US$ 1.031/m2), Nueva Pompeya US$ 1.411 /m2) y La Boca (US$ 1523/m2).

Excepto Montserrat y Puerto Madero, todos los barrios de la ciudad registran bajas interanuales. Mataderos y Parque Avellaneda son los de mayor baja, 11,7% y 11,5%, respectivamente.