Los barrios con precios más altos de Zona Norte
El precio medio del metro cuadrado en GBA norte se ubica en US$ 2.359 dólares. En octubre subió un 0,4% y acumula un incremento del 5,7% en 2025. En los últimos doce meses, los valores de venta subieron un 6,2%, por debajo de la inflación medida en dólares (5,7%), según datos de Zona Prop.
Un departamento de dos ambientes tiene un valor de US$ 116.040, mientras que uno de tres ambientes se ubica en US$ 176.181.
EN EL OESTE
Por otro lado, el valor del metro cuadrado en los barrios de la Zona Oeste SurA se mantiene estable desde septiembre. En octubre se ubica en 1.637 dólares y acumula un incremento del 1,9% en 2025, mientras que en los últimos doce meses, el alza fue del 2%.
Un departamento de dos ambientes en GBA oeste-sur tiene un precio de US$ 82.438 , mientras que uno de tres ambientes se ubica en US$ 117.764.
Tristán Suárez es más caro para la compra, con un precio medio de US$ 2.905/m2. Le siguen Villa Udaondo (US$ 2.617 /m2) y Don Bosco (US$ US$ 2.565 /m2).
CUÁNTO CUESTA ALQUILAR UN DEPARTAMENTO EN GBA
BARRIOS ZONA NORTE
El precio medio de los departamentos en alquiler subió un 2,2% mensual, mientras que en 2025 el alza fue del 32,5% por encima de la inflación (24,4%). En los últimos doce meses, los alquileres subieron un 40,7%.
En Zona norte, un departamento de dos ambientes tiene un valor de 693.268 pesos mensuales, mientras que uno de tres ambientes cuesta 973.715 pesos mensuales.
Florida Oeste es el más caro, con un precio de 900.466 pesos por mes. Le siguen Olivos (854.719 pesos mensuales) y Acassuso (818.044 pesos mensuales
BARRIOS OESTE SUR
El valor de los alquileres en GBA oeste-sur sube un 2,1% en octubre y en 2025, acumula un incremento del 37,6%, mientras que en los últimos doce meses, el aumento fue del 51,9%, notablemente por encima de la inflación (33,5%).
Un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en 562.393 pesos mensuales, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor de 748.694 pesos mensuales.
Canning es el caro para el alquiler, con un precio medio de 725.863 pesos mensuales. Ituzaingó (650.841 pesos mensuales) y Santos Lugares (640.562 pesos mensuales) completan la lista.
