La inversión privada mantiene a la construcción

Con matices y no demasiado optimismo la 20ª edición del Estudio de Opinión de Construya, realizado entre el 4 y el 25 de abril, reafirma la importancia que tiene la actividad privada como sostén del sector.
La inversión privada mantiene a la construcción

Una vez más, la mayoría de los referentes del sector de la construcción y las inmobiliarias señala que su actividad se sostiene por la demanda de unidades pequeñas y medianas, así como por refacciones y ampliaciones. Más precisamente, el 91 % de los consultados para la 20ª edición del Estudio de Opinión Construya se inclinó por alguna de esas opciones.

En lo que respecta a las perspectivas para los próximos doce meses, la generalidad de los encuestados piensa que su actividad se mantendrá sin cambios (37 %). Con respecto a la encuesta anterior, se observó una caída de la proporción de respuestas positivas e intermedias (de 26 % a 21 % y de 42 % a 37 %, respectivamente) mientras que hubo un aumento de las respuestas negativas (de 25 % a 35 %).

Haciendo un análisis por región, en esta ocasión los encuestados que llevan adelante operaciones en el NEA fueron los más optimistas sobre el futuro. Del total de encuestados de esta región, el 36 % consideró que su actividad aumentará en los próximos doce meses. A la inversa, en Cuyo llamó la atención la proporción de respuestas pesimistas (58% del total).

COMPARACION ANUAL

A nivel nacional, un 39 % consideró que no hubo variación en la actividad, mientras que el 36 % afirmó que disminuyó. Completan el total el 23 % de las respuestas que afirman que aumentó y un 2 % de los encuestados que decidió no contestar.

Visto por regiones, la que más vio crecer su actividad durante el último año fue Buenos Aires, en donde el 25 % de los encuestados se inclinó por esta opción, mientras el 40% sostiene que se mantuvo igual.

Como contracara, en Cuyo, solo 17 % de los que respondieron señalaron un crecimiento de la actividad en los últimos doce meses, 33 % consideró que su actividad se mantuvo sin cambios y 50 % indicó una disminución.

ACTIVIDAD INMOBILIARIA

Analizado por sectores, el más golpeado durante los últimos 12 meses fue el de las inmobiliarias. El 62 % de los referentes de este sector afirmó que su actividad disminuyó en el último año, cuando en la edición anterior solamente había sido el 48 %.

Ahora bien, los sectores que vieron mayores aumentos en su actividad durante el último año fueron los ingenieros (el 31 % de ellos), los maestros mayores de obras (29 %) y las distribuidoras de materiales (27 %). Sin embargo, hay un indicador que atraviesa el país y los sectores respecto al tipo de obras más requeridas: grandes nuevas (10 % de las respuestas), las refacciones y ampliaciones (25 %) y principalmente las obras medianas y pequeñas nuevas del sector privado (56 %).

En otras palabras, sólo el 9 % de los encuestados a nivel nacional sostuvo que el principal impulsor de su actividad sean las obras públicas.

Por otra parte, se vuelve a sostener que la construcción como refugio de valor es, por una amplia diferencia, el mayor impulsor para el sector. Más precisamente, el 43 % de los encuestados eligió está opción en esta pregunta de respuestas múltiples.

En tanto, la disminución del precio del metro cuadrado (en dólares) vuelve a perder relevancia por segunda edición consecutiva y fue elegido por apenas el 18 % (en las dos ediciones 18ª y 19ª, había sido por el 31,7 % y el 20 %, respectivamente).