Julio marcó un repunte anual de las escrituras
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el séptimo mes de 2022 una suba de 27,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3138 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 139,4%, con $56.015 millones. La cifra es 4,4% mayor en relación con los datos de mayo del año actual.
En cuanto al monto promedio de los actos, fue de $17.850.624 (132.236 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): con lo cual creció 87,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense ascendió 40,6%.
En julio, hubo 133 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 17,7% respecto al mismo mes del año pasado. En la medición de los 7 meses acumulados, la caída es del 7,9%
El presidente de la institución, Jorge De Bártolo, indicó que “Es un dato que deja una sensación positiva porque julio había comenzado con mucha incertidumbre en lo económico y se ubica en el lote de los 5 meses con más actividad desde 2019 a la fecha, incluyendo los meses diciembre que son los períodos de mayor volumen” “Tampoco tenemos que dejar de ver que en los años de pre-control cambiario de 2011-2013 había 5000 escrituras con crédito, y que en 2018 esa cifra llegaba a 10.000. Eso significa que había un escenario fortalecido con hipotecas del que estamos muy lejos hoy”.
EN BUENOS AIRES
Los números de julio también marcaron un crecimiento en la provincia de Buenos Aires, aunque en un porcentaje más bajo: se contabilizaron 8.413 compraventas, un 8,53% más que el mismo mes de 2021, según las estadísticas relevadas por el Colegio de Escribanos bonaerense.
En este caso, si se comparan los números registrados en julio con el promedio del mismo mes entre los años 2015 y 2019, las operaciones del mes pasado están 9% por debajo del promedio de ese período (en los que se realizó una media de 9.261 compraventas). Luego, en la comparación de hipotecas, los valores mensuales muestran una caída del 40% frente al promedio de julio de los años 2015 a 2019.
