Inmuebles: el 2023 con precios de hace siete años en CABA
Según un informe de Properati, portal inmobiliario de alquiler y venta en Sudamérica, el promedio de la ciudad registró valores similares a los de hace 7 años. El precio del m² en venta en enero de 2023 fue de US$ 2199 y cerró en diciembre en US$ 2157, lo que significó una caída de 1,9% en doce meses. Este porcentaje anual posiciona al 2023 como el tercer año con menor variación de los últimos diez años.
PRECIOS A LA BAJA
En el 80% de los barrios de CABA el precio del m² en venta disminuyó en 2023, y sólo nueve barrios registraron un porcentaje de crecimiento en los últimos 12 meses. Villa del Parque, Villa Pueyrredón y Colegiales destacan por alcanzar una variación superior al 3%. En los demás barrios, de los nueve con porcentajes superiores, el crecimiento fue inferior al 1.6%.
Puerto Madero y Palermo culminaron el año con los valores de venta más elevados, US$ 5184 y US$ 3166, respectivamente. Belgrano, Núñez, Colegiales, Recoleta y Retiro presentan precios por debajo de los US$ 3000 y superiores a los US$ 2500, por m². Son 12 barrios los que tienen un precio del m² más alto que el promedio de la ciudad.
De acuerdo con el análisis los valores de viviendas en venta y alquiler se adaptaron a factores externos como la devaluación de la moneda, la inflación y a las condiciones que impusieron ciertas normativas (como la Ley de Alquileres).
