En el Gran Buenos Aires, los alquileres no bajan de $ 47.000
De acuerdo con un informe mensual de Zonaprop, en el Gran Buenos Aires, los precios de alquiler aumentan por debajo de la inflación. En la zona Norte el valor de un departamento de dos ambientes sube un 3,7% en el mes, lo cual muestra una desaceleración de los precios aunque en lo que va del año acumula un 34,9% de aumento.
En GBA Oeste y Sur este aumento es mayor, 5,8% y por tercer mes consecutivo sube por encima del 5%. La acumulación en 2022 es de 37,4%, en los últimos 12 meses, los precios suben en línea con la inflación.
De esta forma, alquilar un departamento en zona norte de dos ambientes y 50 m2 se ubica en $ 68.687 por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $ 97.691 pesos por mes. Por otro lado, en la zona oeste y sur el costo de un departamento de dos ambientes y 50 m2 es de $47.272, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $ 63.961 por mes.
Los barrios de Nordelta y Victoria son aquellos con la oferta más cara en el norte con un valor de 90.065 y 87.195 pesos mensuales, respectivamente. En la zona oeste-sur, el barrio más caro es Canning ($ 78.576 por mes) seguido por Ezeiza ($ 71.627 ) y Castelar ($ 56.153 ).
LOS PRECIOS DE VENTA CONTINÚAN EN CAÍDA
Los precios medios de departamentos en venta continúan con tendencia a la baja en el mes de julio. En zona norte la depreciación mensual es de 0,2%, el precio cae ininterrumpidamente desde abril de 2019 y acumula un 1,4% de descenso en lo que va del año. Por otro lado, en zona oeste y sur sucede lo mismo y este porcentaje es del 0,4% en julio. En 2022 el acumulado es de 2,7% por debajo del incremento de la inflación y de los costos de construcción en dólares.
