En el Gran Buenos Aires, continúan las subas en los alquileres
Cuando se cumplen tres años de la ley de alquileres, que alteró el mercado en su totalidad tanto para los propietarios como para los inquilinos, los principales perjudicados, los alquileres siguen en alza. Si se busca un inmueble en la zona Oeste y Sur, según un informe mensual de Zonaprop, se registra un máximo histórico de aumento mensual en los precios de alquiler.
En mayo el aumento es del 10,1% y acumulan un ascenso del 42,7% en lo que va del año, por encima de la inflación. A nivel interanual, este número es del 112,1%. Alquilar un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en 89.841 pesos por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 se alquila por 123.343 pesos por mes.
El barrio de Canning lidera el ranking de precios con un valor de 129.084 pesos por mes. Le siguen Villa Sarmiento (125.035 pesos por mes) y Castelar (107.200 pesos por mes). Por el contrario, los departamentos más económicos se encuentran en Merlo (69.360 pesos mensuales), Moreno (72.646 pesos mensuales) y Temperley con un valor de 77.360 pesos por mes, de acuerdo a los avisos del sitio.
ZONA NORTE
Los precios de alquiler en GBA Norte aumentan un 8,3% en el mes de mayo. En lo que va del 2023, el precio sube un 40,7%, por debajo de la inflación. En la comparación interanual, el precio de alquiler (93,9%) aún registra subas por debajo de la inflación (113,8%). El precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes se ubica en 122.647 pesos por mes. Un departamento de tres ambientes alcanza los 171.295 pesos mensuales.
Los barrios de Nordelta y Vicente Lopez son aquellos con la oferta más cara en el norte con un valor de 167.619 y 156.242 pesos mensuales, respectivamente. Los precios más bajos se encuentran en San Miguel (92.086 pesos por mes), San Martín (93.030 pesos mensuales) y Belén de Escobar (104.806 pesos por mes).
