En CABA, los PH en venta son los más demandados
En CABA un aviso de PH recibe el doble de presión de demanda que un aviso medio de un departamento. Paradójicamente es en la ciudad donde más aumentó la escasez de esta tipología. en comparación al primer trimestre del 2024.
En GBA norte un aviso de PH tiene un 95% más demanda que el aviso medio de departamento, mientras que en GBA oeste-sur, recibe un 29% más interesados que el aviso medio de departamento.
QUÉ SUCEDE CON LA DEMANDA DE DEPARTAMENTOS
Al analizar la cantidad de interesados por segmento, los departamentos de tres ambientes son los de mayor demanda en CABA y GBA norte. En la Ciudad, concentran un 16% más que los de dos ambientes; mientras que en GBA norte, un 25% más. Esta última zona es la que muestra el mayor crecimiento respecto al año pasado. A su vez, en GBA oeste-sur, los departamentos de dos y tres ambientes reciben un nivel de interés similar.
En contrapartida, en CABA se registra una disminución en la demanda de monoambientes, que hoy reciben un 40% menos interesados que los departamentos de dos ambientes.
DEMANDA SEGÚN TICKET
Las unidades de menos de US$ 100.000 siguen siendo las más demandadas en todas las zonas, reciben entre un 5% y un 51% mayor presión que las que se ubican entre US$ 100.000 y 175 000.
En GBA oeste-sur es donde más crece la búsqueda de estas unidades, hoy registra un 51% mayor demanda.
En todas las zonas la presión de demanda disminuye a medida que aumenta el valor del ticket.
¿QUÉ BARRIOS DE CABA SON LOS MÁS DEMANDADOS?
En cuanto a la presión de demanda, Villa Pueyrredón es el que mayor índice presenta, recibe un 42% más demanda que el promedio de CABA. Le siguen Colegiales (40%) y Santa Rita (37%).
