Descendieron en agosto las compraventas
Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en agosto, se sumaron 6370 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 103,5%, con $1.048.201 millones. En comparación con julio de 2025, los actos mermaron un 4,2% (julio 6651 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $164.552.842 (122.569 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 69,2% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 23,9%.
En agosto, hubo 1338 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 221,6% respecto al mismo mes del año pasado. En los primeros 8 meses se contabilizan 9341 (+638%).
El presidente del Colegio de Escribanos de CABA, Jorge De Bártolo opinó que “Este agosto volvió a ser uno de los mejores registros de toda la serie histórica respecto a este mes, ubicándose en el cuarto lugar y fue la mejor performance desde 2007. En hipotecas, se volvió a tener muy buen índice y claramente se posiciona como el mejor desde 2018, más allá que la especulación esté en si septiembre nos dará un freno en los créditos”.
Asimismo insistió que “ la estabilidad es clave para los negocios inmobiliarios y que hay que encontrar las herramientas para consolidar cada momento hipotecario que se genera en Argentina”.
EN LA PROVINCIA
Las estadísticas del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, también experimentaron en agosto una baja del 3% en relación con el mes anterior: se concretaron 12.964 escrituras, lo que representa un descenso respecto de julio (cuando se habían registrado 13.334 escrituras). Pese a esta disminución, el nivel de operaciones se mantuvo en valores altos, consolidando la tendencia positiva de los últimos meses y la comparación anual exhibió un alza del 23% frente a las 10.507 operaciones realizadas en agosto de 2024.
Como dato curioso, la provincia de Buenos Aires agosto marcó un alza del 5 % en los actos realizados con hipotecas, por lo que todavía no se reflejó la retracción de los bancos en las operaciones. En la medición interanual, los 2287 actos de agosto, se registró un incremento de 206% frente a las 747 del mismo mes de 2024.
