Cayó con vigor el financiamiento hipotecario
Según el registro del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el quinto mes de 2026, una baja de 0,7 % en comparación con abril (abr 5572 escrituras).
El cuadro también tiene la evolución de las hipotecas en los últimos 12 meses, que ahora representan un 10,8% del total de las compraventas.
Por otro lado, los primeros 5 meses de 2026 acumularon casi 23500 operaciones de compraventa, lo que significa un leve descenso del 1,2 con el mismo período de 2025.
El monto medio de los actos fue de $156.197.247 (110.080 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 12% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 7,7%.
Mayo, con 587 escrituras formalizadas con hipoteca marca un pronunciado descenso del 54,8% respecto al mismo mes del año pasado. Son 3387 en el acumulado del año.
En palabras de la titular del Colegio, Magdalena Tato, “confirma una tendencia que venimos observando desde enero: el mercado de compraventas se sostiene con solidez, pero el crédito hipotecario se desacelera respecto a 2025 por todo lo que adelantamos.
Llevamos cinco meses con más de 37% menos de hipotecas que en el mismo período de 2025. La demanda de vivienda existe – lo demuestran las más de 23.000 escrituras acumuladas en el año- pero se necesita financiamiento accesible para convertirse en operaciones concretas. Es el desafío central del segundo semestre y de los tiempos que vengan, buscando nuevas herramientas para generar ese círculo multiplicador que generan los préstamos para la vivienda.”
