Alentador crecimiento de las escrituras
De acuerdo con la información del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, el monto medio de los actos fue de $88.418.261 (98.758 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 277,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 11,3%.
En febrero, hubo 106 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 4,5% respecto al mismo mes del año pasado. Y el trimestre, con 254, representa una merma del 2,3%. En comparación con febrero de 2024, los actos treparon un 53,6% (2213 escrituras).
Respecto de los guarismos, el presidente del Colegio, Jorge De Bártolo, indica
“Si analizamos el volumen del trimestre, es el mejor de los últimos 6 años y se condice con las variaciones que venimos observando y es un dato alentador. De hecho, hay un crecimiento del 16% respecto al mismo período del año pasado. Pero insistimos con la capacidad de recuperación que tendría el mercado inmobiliario si vuelve el crédito hipotecario: la última vez que hubo un estímulo a las familias, el nivel de compraventas era el doble de lo que tenemos hoy (casi 15.000 en 2018 versus 7500 en 2024), por eso remarcamos que préstamos de esta índole son virtuosos”.
Los últimos anuncios acerca de la financiación, provenientes del Banco Hipotecario Nacional y del Banco Ciudad, es de esperar, que permitan que la mejora en la compraventa alcance mayor sustentabilidad.
