Subasta de tierras millonarias
La subasta tendrá lugar el 22 de abril, a las 10:00 horas. Los inmuebles están ubicados en Av. Juan B. Justo 1720 y 1784 y otro en José Antonio Cabrera 5446, una zona ferroviaria de alto valor inmobiliario que fue bautizada como Palermo Green y que ya cuenta con proyectos para lanzar.
Los interesados en realizar ofertas deberán registrarse hasta el próximo 14 de abril, acompañando la documentación requerida y el comprobante de constitución de la garantía de mantenimiento de oferta.
El procedimiento es liderado por una empresa estatal que originalmente fue creada para urbanizar predios en desuso y que hoy funciona como una desarrolladora de activos públicos con lógica de mercado, en la que participan el ANSES (a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad – FGS), que posee la mayoría accionaria; la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), que aporta la gestión técnica y el catastro de los inmuebles. La sociedad además incluye a otra empresa estatal como es Construcción de Vivienda para la Armada (COVIARA).
Esta subasta adquiere especial importancia porque los terrenos, que se venden “ad corpus” y en bloque, representan algunas de las últimas parcelas disponibles en el corredor que conecta Palermo con la traza ferroviaria.
El de José Antonio Cabrera 5446 está considerado como un lote estratégico, mientras que los de la Avenida Juan B. Justo al 1720 y al 1784, son dos parcelas ubicadas en el corazón del distrito audiovisual y gastronómico de Palermo.
Como los pliegos prohíben la compra en comisión, los interesados estarán obligados a identificarse claramente desde el inicio, evitando la especulación de intermediarios y asegurando que los compradores sean los desarrolladores finales. Para el mercado, la venta de estos activos representa una oportunidad única de adquirir tierras en zonas consolidadas.
Sin embargo, hay un detalle no menor, la entrega física de los terrenos podría demorarse debido a las obras de adecuación ferroviaria que aún se ejecutan en la zona de las playas del San Martín, aunque el pago se concrete en el corto plazo.
