Prometedores horizontes en la arquitectura bonaerense
En la última conferencia del ciclo Tendiez, que llevan adelante con carácter federal Hernán Barbero y Alicia Falconi, realizada en Mar del Plata, fue posible ponerse en contacto con el sostenido crecimiento de la arquitectura y el real estate en ciudades importantes dentro de la provincia de Buenos Aires.
En Tandil, por caso, el arquitecto Rodrigo Rotonda del Grupo homónimo, reseñó la atracción de la ciudad como polo turístico, tecnológico, educacional y de salud, y de la planificación hacia el futuro para mantener la vigencia. En definitiva construir con propósito apuntando a esa misión, concepto en el que se inscribe en la zona del Lago del Fuerte, luego de estudios compartidos con la comunidad, un paseo que supera los 4000 m2, ya en su etapa final, que combina locales comerciales, gastronomía y una integración armoniosa con el entorno natural.
MAR DEL PLATA CRECE
La desarrolladora Flor Miconi, de IMASA, dio estadísticas convincentes sobre la construcción en Mar del Plata, ya convertida en ciudad de todo el año, que con más de 8 millones de turistas en 2024 superó a Buenos Aires en recepción. Actualmente, dijo, bajó a la mitad la desocupación en la construcción, crece el parque industrial y logístico y se reactivan viejos proyectos como el estadio mundialista y la ampliación del hotel Saso, mientras se ponen en valor patrimonios abandonados. Hacia el futuro se trabaja en nuevas centralidades como el Puerto y el eje Torreón- Varese -Playa Chica, y el Distrito de Arte y Diseño, integrado por seis edificios y basamento en las manzanas entre Edison, Solis, Bermejo y Juan B. Justo, que integran vivienda, oficinas, hotelería y locales de servicios.
Sobre la misma ciudad, el arquitecto Oscar Cañadas, de MPMC Arquitectura se refirió a Bendu, que se construye en la manzana de los circos, entre la Avenida de los Trabajadores y Juan B. Justo, un multiespacio que reúne áreas comerciales y de entretenimiento, con plaza de juegos, auditorio para 6000 personas, y salas de cine y coworking.
El boom constructivo de Chapadmalal fue abordado por Ezequiel Lorenzo, de la empresa Espatolero & Lorenzo, referente como desarrolladora e inmobiliaria, a cargo ahora de Pueblo Chapa, un emprendimiento de 110 hectáreas sobre 749 y el Camino de las Estancias, un anillo abierto con una plaza central que incluye quintas, lotes y equipamiento, una forestación de especies locales y hasta un viñedo enfrente de la urbanización
El fenómeno de Pinamar Norte fue explicado por el arquitecto Gustavo Schulz, de Schulz Arquitectura, quien explicó que desde el lanzamiento de la zona multifamiliar en esos terrenos, hay actualmente 29 proyectos en construcción de diferentes tipologías. Entre ellos Loom Forest Village, iniciado el año pasado, que conforman ocho bloques de cuatro pisos y un total de 143 departamentos de 2 a cinco ambientes.
En definitiva, un refrescante panorama de la arquitectura y el diseño en la construcción de nuevos conglomerados urbanos.
