En Carrasco Este, Montevideo, lanzan un desarrollo residencial
El complejo contempla la construcción de 5 edificios residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados por el estudio de arquitectura Harispe y con la ejecución a cargo de NOVA Construcciones. Está implantado en un terreno con más de 10.000 m² de superficie, que cuenta con playa privada, piscina, gimnasio, parrillas con vistas al lago, paseo costero y amplias áreas verdes, generando un entorno de bienestar frente al agua.
En esta primera etapa se lanza una preventa exclusiva de 36 unidades bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, con precios desde US$ 125.000 y un esquema de financiamiento accesible que incluye anticipo del 30% y 28 cuotas fijas en dólares. Gracias a este marco legal, los compradores acceden a 10 años de exoneraciones fiscales –sobre ingresos por alquiler (IRPF/IRAE), Impuesto al Patrimonio, IVA en primera venta, entre otros– lo que potencia la rentabilidad neta sobre la inversión.
“Grou Lagún es una oportunidad de inversión en un país que ofrece estabilidad política y económica junto con seguridad jurídica, ubicación estratégica y un mercado en plena consolidación con demanda sostenida de alquileres”, señala José Iribarren, director Comercial de EIDICO, y agrega “ya llevamos vendido el 40% de esta primera etapa, lo que demuestra el interés por el proyecto”.
Por su parte, Javier Goldfeld, socio fundador de GROU, comenta: “Con unidades a precios muy competitivos al pozo, rentabilidades anuales estimadas en el orden del 7%, además de la apreciación del valor de la unidad una vez terminada, y beneficios fiscales gracias a la Ley de Vivienda Promovida, el proyecto representa una buena oportunidad de inversión inmobiliaria y para renta en Uruguay”.
A la entrega de las unidades, los propietarios podrán optar por delegar la administración en Altosur Bienes Raíces, empresa radicada en Montevideo, con más de 20 años de experiencia en la gestión de propiedades para clientes internacionales, que se encargará de la comercialización, cobro de alquileres, liquidación de impuestos, mantenimiento y relación con inquilinos. Este modelo integral de administración permite a los inversores enfocarse únicamente en la inversión del inmueble y su rentabilidad.
Acerca de EIDICO
Con 31 años de historia y una comunidad de más de 35.500 familias que viven en sus desarrollos, Eidico cuenta con más de 100 emprendimientos suscriptos y ha ejecutado proyectos en 11 provincias de Argentina, con foco en la clase media y en generar acceso real a la vivienda. Lo que distingue a la compañía es su modelo de financiación colectiva, que durante tres décadas permitió que miles de personas accedieran a su terreno o vivienda de forma simple, transparente y sin crédito hipotecario. Este 2025 encuentra a Eidico con más de 20 proyectos activos entre barrios cerrados, viviendas llave en mano, terrenos con servicios y desarrollos en altura, que representan más de 800 nuevas oportunidades para familias en búsqueda de un hogar.
Acerca de GROU
La empresa diseña, construye y comercializa desarrollos inmobiliarios en Uruguay. Está integrada por un equipo experimentado de arquitectos, constructores, empresarios y brokers de inversiones, que cree firmemente en el valor que se genera en cada proyecto.
