El primer desarrollo “Carbono Neutral” en Ushuaia
En su geografía, Ushuaia combina bosque nativo, una reserva natural de flora fueguina, mar y montañas. Inmersa en uno de los paisajes más bellos de la Patagonia Argentina. En ese paisaje, se inserta Costa Susana sobre la ladera sur del Monte Susana, una urbanización que de acuerdo a su diseño y planificación, se convierte en un anfiteatro del mar entrelazado con las montañas, con vistas extraordinarias.
Desde 2015, es el primer emprendimiento en clasificar para competir en el World Architecture Festival (WAF), el festival más grande del mundo y la competencia de premios en vivo dedicada a celebrar y compartir la excelencia arquitectónica. Con un jurado compuesto por los máximos referentes de la arquitectura mundial, la urbanización resultó electa para participar en la categoría de paisajismo y entornos naturales, siendo la primera vez que se nomina a un estudio argentino para un proyecto ejecutado.
Además, suma logros más allá de lo arquitectónico: se ha convertido en el primer desarrollo inmobiliario con carbono neutral. Emplazado sobre un predio de 286 hectáreas, el proyecto prevé la utilización de 55 hectáreas que serán destinadas a la construcción sustentable de viviendas, mientras que las 231 restantes serán conservadas y mantenidas como bosque nativo. En esta línea, la superficie reservada para la captura de dióxido de carbono se relaciona directamente con estas hectáreas que se preservarán para evitar su deforestación futura. De esta manera, será la primera urbanización del país con certificación de carbono neutral.
“Desde su génesis, la urbanización está proyectada con una fuerte mirada en la conservación ambiental, con especial cuidado por el entorno, porque tenemos una visión sustentable y un respeto por las características naturales del lugar. Estamos orgullosos de integrar Costa Susana a la red de barrios de la ciudad, sin perder su condición de órgano vivo y natural”, comenta Cecilia Senilliani Melchior, Fundadora de Prismatica Arquitectura.
“El masterplan incluye lotes unifamiliares, macrolotes para desarrollos de multifamiliares, hotelería y paseo comercial. La primera etapa, ya consolidada, está compuesta por 220 lotes unifamiliares desde 600 metros a 900 metros, todos con vista al Canal Beagle. Hoy, quedan solo 50 lotes disponibles, con 35 casas en construcción”, destaca Meliton González del Solar, desarrollador de Costa Susana.
Este invierno 2023 se lanzarán a la venta los primeros Sky Lodge, módulos de 10 unidades de 3 ambientes con terraza, todos con vistas al mismo canal. Los precios de las unidades parten US$ 140.000, con una financiación de anticipo en dólares y 18 cuotas en pesos, según el índice CAC. Un segundo proyecto de Studios de 44 metros con entrepiso, con 10 unidades por módulo, contará con valores desde US$ 90.000.
