Dos proyectos que se destacan en distintas zonas de la ciudad
Astillero Catalinas Sur es un edificio de viviendas y estudios que está ubicado en una zona estratégica, en pleno Distrito de las Artes de Madero Sur, lindero a la nueva sede del Banco Santander Río y a metros del Dique 1 de Puerto Madero, con un rápido acceso a la Autopista Bs. As. La Plata y la Autopista 25 de Mayo. Una zona, donde se están desarrollando nuevos emprendimientos de gran envergadura.
El proyecto busca convertirse en un edificio de carácter vanguardista cuya principal premisa es combinar lo clásico con lo moderno. En donde hoy se erige Astillero Catalinas Sur, a principios del siglo XX funcionaba un astillero ubicado en la ribera del Río de la Plata, hoy zona patrimonio de la Ciudad
El edificio se emplaza sobre un terreno de 1.438 m2, en un lote de casi 40 metros de frente y 20.000 m2 de obra. Cuenta con 3 subsuelos de cocheras y bauleras, locales comerciales en planta baja, y 13 pisos con 167 departamentos, combinando tipologías de estudios profesionales, 1, 2 y 3 ambientes con grandes detalles de confort.
Entre los amenities se incluye una piscina semi-olímpica de 25 metros, pileta baja para relax, lounge bar, fitness center con vestuarios, solárium con jacuzzi climatizado, sector de parrillas en terraza, cava privada con lockers, business center, laundry, espacio para bicicletas, sector lava-autos, seguridad 24hs, sistema de seguridad digital, WIFI en áreas comunes, grupo electrógeno, iluminación y jardines con criterio sustentable.
El emprendimiento desarrollado por CMNV Comunidad de Inversión, está bajo la construcción de Edfan Desarrollos, siguiendo el proyecto del estudio MOARQS y BMA Asociados. La obra se encuentra en construcción y se entrega en el 2024.
UNO BALVANERA
Además, CMNV desarrolla junto al estudio de arquitectos MOARQS este emprendimiento que contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, en un edificio innovador ubicado en el corazón de Buenos Aires (Moreno al 2933). Este proyecto está rodeado por espacios verdes renovados, acompañado por una amplia propuesta de transporte público y contenido por edificios históricos, centros de salud y universidades. ‘’Redescubrimos un barrio donde convergen la historia, la cultura y el futuro’’, adelantó Leonardo Rodríguez Nader, CEO y cofundador de CMNV – Comunidad de Inversión. Y agrega: “Cuando comenzamos a trabajar sobre la identidad del proyecto, observamos que el gran diferencial que ofrece es la unión, la cercanía y la conectividad. La zona brinda una enorme oferta de medios de transporte (subte, tren y bus) para trasladarse por toda la ciudad”.
El proyecto de usos mixtos, llevado adelante por la Constructora Bentro bajo la dirección del estudio de arquitectura MOARQS, ofrecerá 103 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes entre 30 y 80 m2, distribuidas en 9 plantas, que serán aptas para vivienda, estudios profesionales, y alquiler temporario. El proyecto cuenta con locales comerciales en planta baja, y 45 cocheras.
“El jardín en planta baja y la terraza en el piso noveno, proponen la recuperación del suelo como continuidad del espacio público, generando lugares de uso común y de encuentro para disfrutar de la naturaleza y el paisaje urbano”, describió Ignacio Montaldo de MOARQS.
Como parte de los servicios, destacan la piscina ubicada en planta baja, un gimnasio, laundry y lounge, como también espacios exclusivos para bicicletas. Además, se ha proyectado un sector de huerta urbana que funcionará con un criterio de comunidad para todos los usuarios.
