Ayres Desarrollos se expande a Cardales

A partir de la extensa experiencia adquirida en desarrollos inmobiliarios en la zona de Pilar, como Ayres de Pilar o Ayres Vila; Ayres Desarrollos decidió expandirse a Cardales para lanzar este emprendimiento.

El proyecto se implanta en un campo de 170 hectáreas, en el corazón de Cardales, en el km 61 del ramal Campana de la Panamericana, próximo a todos los puntos esenciales de la provincia de Buenos Aires y de la Capital Federal. Las distintas obras de infraestructura empezarán el primer cuatrimestre de 2025 y se prevé que la entrega de los 116 lotes, que integran esta primera etapa, de las tres previstas llevará unos 24 meses.

El masterplan fue diseñado por el estudio de arquitectura BMA, liderado por Alex Anger, y propone una experiencia que conjuga lo rural, sencillo y natural, con la impronta que le da la llanura pampeana. En Ayres de Cardales, los 296 lotes de 2.300 a 3.900 m2 se combinan con una arboleda original, con más del 50% de espacios verdes comunes que destacan como el gran diferencial del desarrollo.

Javier Rius, CEO de Ayres Desarrollos, explica que eligió Cardales porque es una zona que encarna los valores de la desarrolladora y les permite replicar el trabajo realizado en Pilar. “El objetivo de Ayres, es que una vez que logra la presencia en una zona, busca desarrollar y seguir ampliándola, sumando valor siempre a través de su diseño y arquitectura de calidad, innovación, transformación real de espacios donde se puede vivir, trabajar y entretenerse a escala peatonal”. Obviamente, sostiene Rius “sin dejar de pensar en los proyectos de Pilar, la desarrolladora busca nuevos aires, dimensiones y lugares hacia donde expandirse”.

Ayres de Cardales está dirigido a inversores y compradores que quieren una segunda vivienda, lejos de la ciudad, pero con la ventaja de estar a “5 minutos de la Panamericana y a 50 minutos de Capital, gente que quiere escaparse un poco de la urbe, pero sin resignar calidad de servicios, propuestas comerciales y de salud”.

“Ayres de Cardales contará con amenities de influencia rural. Entre ellos, sendas y espacios ecuestres para recorrer dentro del barrio, caballerizas disponibles, huerta orgánica, espacio de cuidado de animales de granja, galpones privados, y club house con pileta y canchas de tenis, pádel y fútbol”, explica Javier Brea, director comercial del proyecto. Así, el emprendimiento logra brindar una experiencia distinta de contacto con la naturaleza y de valoración de lo simple.

Los valores de los lotes de la primera etapa van desde los US$ 80.000 hasta los US$ 200.000, con un promedio de US$ 120.000, dependiendo el metraje del lote elegido.

“Lo que me parece interesante es que el campo tiene como una especie de quebradas… eso hace que desde el pueblo de cardales hasta la RP9 hay como 30 metros de altura…. de esta forma al existir esa pendiente los suelos son mucho más limpios, porque no se acumula lluvia, y eso lo distingue de otras zonas. También tendrá un sector de actividades campestres como horno de barro en donde se cocinará el pan, huerta, y gallinas felices. Algo interesante para el inversor es el desarrollo que ha tenido la zona, Ayres de Cardales se encuentra cercano a desarrollos vitivinícolas, como Bodega Gamboa y Estancia Vigil, también está el Sofitel con su cancha de Golf, y numerosos barrios que ya se encuentran consolidados o en construcción”, resalta Javier Brea.

Acerca de Ayres Desarrollos

Ayres Desarrollos es la desarrolladora pionera en Pilar que tuvo a cargo el desarrollo integral de Ayres de Pilar, el más clásico de los countries modernos.

Además, desde hace 17 años desarrolla Ayres Vila, la urbanización abierta ubicada en el kilómetro 43,5 Ramal Pilar, contiguo al barrio Ayres del Pilar. Su ubicación y triple acceso directo desde la Panamericana sumado a sus calles internas logran que la circulación y el acceso sea algo instantáneo y seguro.

Se trata de una auténtica “mini ciudad” donde conviven los edificios corporativas de oficinas Skyglass I, II y III, que van desde 50 m2 hasta planta libre de 400 m2, junto a los desarrollos de vivienda Terrazas de Ayres, Loft I y II, Bouquet y Vilahaus. A todos ellos se suma Studios Work & Live que ya está vendido en un 80 %.

Finalmente, en sus 25 Años de trayectoria ha desarrollado más de 2.000 lotes residenciales, y 10 proyectos residenciales por más de 280 mil m2.