Polos de oportunidad: Bahía Blanca: un nodo estratégico

Una ciudad que combina una ubicación estratégica, una infraestructura portuaria robusta y un ecosistema empresarial dinámico que la posiciona como un punto clave para el comercio global y la inversión.
Polos de oportunidad: Bahía Blanca: un nodo estratégico

Con el objetivo de identificar y analizar los destinos más prometedores para el desarrollo e inversión, Newmark Argentina presenta serie de informes titulada “Polos de Oportunidad”. Una iniciativa que busca destacar las características únicas, el potencial de crecimiento y los datos clave de ciudades, regiones y países que se están posicionando como epicentros de oportunidades en el ámbito del Real Estate, las inversiones y el desarrollo económico.

Bahía Blanca, con un plan de modernización portuaria, expansión energética y avances tecnológicos, está preparada para consolidarse como un puente entre la producción argentina y los mercados globales. Su infraestructura y conectividad representan un atractivo único para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su impacto en la región.

ASPECTOS DESTACADOS:

• Economía diversificada: Bahía Blanca es un hub de generación eólica, logística y comercio portuario, con un movimiento de más de 25 millones de toneladas de carga anual.
• Ubicación estratégica: Conecta la región pampeana con la Patagonia y cuenta con un puerto de aguas profundas, acceso ferroviario y nodos eléctricos troncales, facilitando la integración con mercados internacionales.
• Presencia empresarial: Grandes multinacionales como operan en la región, consolidándola como el principal polo petroquímico del país.

Polos de oportunidad: Bahía Blanca: un nodo estratégico

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN BAHÍA BLANCA

*Oficinas Clase A y B: Creciente demanda impulsada por sectores energético y logístico, con un aumento del 18% en la ocupación de espacios premium en los últimos dos años.

*Centros logísticos y de distribución: Proyectos estratégicamente ubicados cerca del puerto, optimizando la distribución hacia el sur del país y mercados internacionales.

*Locales comerciales y áreas mixtas: Un crecimiento del 61.7% en la construcción de locales comerciales en 2024 destaca el dinamismo del sector.

*Parques industriales: Expansión proyectada con 150.000 m² adicionales disponibles y más de 20 empresas planificando su instalación en los próximos cinco años.

*Tecnología y sustentabilidad: Incentivos fiscales y programas de financiamiento para inversiones en tecnologías limpias y automatización industrial.