Momento de expectativas para la construcción

“Ante la actual situación, las obras que ya estaban en ejecución continúan, algunas con mayor ritmo cuando cuentan con financiación, algunas con menor ritmo, a la espera de señales claras con respecto a la evolución de la macro”, precisa Carlos Spina, presidente de la AEV y director comercial de Argencons.
Momento de expectativas para la construcción
Carlos Spina

Y puntualiza: “Si se mira el mercado en general está muy dañado, se afectó la accesibilidad a una vivienda, al haberse ampliado la brecha entre el salario y el precio del metro cuadrado. Hoy se construye para la punta de la pirámide solamente. Algo que viene de años pero se exacerbó en los últimos”.

Por otro lado, “la suba del dólar abarató los costos, lo cual es conveniente para construir”, precisa aunque reconoce que del lado de las ventas los últimos 6 meses han sido duros, hay mayores negociaciones y menores operaciones. Se construye bastante más de lo que se vende.

Las fluctuaciones del dólar le han ganado a la inflación, por lo cual se abre una ventana para aquellos que quieren invertir en pesos. “Por caso, desde Argencons estamos lanzando la segunda torre de Quartier del Bajo de 36 pisos. Ya se ha vendido el 90% de Quartier Lacroze, un fideicomiso al costo en pesos en pleno barrio de Belgrano y avanzamos con la suscripción de Quartier Bajo Belgrano. Por último estamos muy motivados con la entrega de unidades de Distrito Quartier que empieza a ser una realidad”, indica